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房子出现漏水,防水不容忽视!

在房屋装修的时候,追求房屋装修效果时,也不要忘了做好防水工作。很多业主在房屋装修的时候,对于防水工程并不了解,也没有引起足够的重视,往往都是经历过房屋漏水带来的烦恼才会明白防水的重要。房屋出现漏水很多时候都会带有纠纷的,就算是找房屋检测鉴定企业也是做不了责任判断的,而且价格也不低,所以最好还是业主之间做好协商,做好房屋补漏处理。下面加固之家给大家分析一下房屋容易出现漏水的地方,防水工作真的不容忽视。

房子出现漏水,防水不容忽视! 第1张

1、屋顶漏水

在防水界有一句话很有名:“三分材料,七分施工”。这句话用在屋顶漏水也很适用,造成屋顶漏水的原因主要在于施工质量。在建造房屋的时候,很多施工队的施工质量不过关,装修材料不合格,业主入住进去之后维护不当,这些都会导致屋顶漏水。

关于屋顶漏水,有这么一个说法:年年漏水年年补。大多数维修屋顶漏水的工队,一般只做防水层,不做防水层的保护,太阳一晒,防水层就坏了,于是就出现了“年年漏水年年补”的说法。

房子出现漏水,防水不容忽视! 第2张



2、卫生间厨房漏水

卫生间和厨房(厨房装修效果图)的用水量比较大,一般这两个地方要着重做防水,所以水管防水层的保护很重要。

防水层很脆弱,如果不做防水层的保护,很容易受到损害,然而广大消费者对此并不了解,所以在家庭漏水的比例中卫生间、厨房漏水占很大比例。

3、墙面漏水

墙面是房子的主要组成部分,人们喜欢涂上墙面漆或者壁纸来装饰它,但是当墙面出现漏水时,不只破坏了墙面的美观还会引发更多危害。

墙面漏水一般表现为墙面涂层脱落,这不仅影响美观,屋内潮湿的环境还会影响健康。造成墙面漏水的原因一般分为两种:一种是在建造房屋时,开发商偷工减料,砖与砖之间使用水泥浆进行粘结,没有加入防水材料,水泥勾缝会出现开裂等现象,雨水会从裂缝中渗入,从而造成墙体发潮甚至落,属于一次防水没有做好;另一种是住户在装修时会在墙面上凿洞或者走线,破坏了原有的防水结构,后期由于防水的意识淡薄,也没有单独再做防水,这属于二次防水没有做好。


4、门窗漏水

造成门窗(门窗装修效果图)漏水的原因很多:设计敷衍、材料不合格、安装不过关、验收走过场等等。由于安装门窗的大多数是小铺面,消费者图便宜、省事,入住之后往往会带来很多潜在的威胁。有些人家里的玻璃窗从里面安装,外圈根本没有打玻璃胶,一刮风下雨就渗水,即使安装了密封材料,也会有老化的可能,除此之外安装后没有经过严密的检查检验,草草了事。

装修的房子需要走水电,一般情况下都会破坏房屋的防水结构,住户需要重新做防水来保证房子不漏水。此外家庭中会出现漏水的地方还很多,比如阳台(阳台装修效果图)、地漏口、马桶(马桶装修效果图)口等等,造成漏水的原因多种多样,从家庭中出现漏水的环节来说不管是开发商的一次防水还是住户的二次防水都不能马虎,防水是关乎建筑安全和家庭安全的大事。

5、漏水成为建筑的一大难题

众所周知,渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题。据建筑渗漏情况在线调查结果显示,参与在线调查的10万余名网友当中,居住房屋渗漏率超过60%,住宅楼顶层及地下室渗漏率分别高达95%和57.4%。同样,由中国建筑防水行业协会开展的2013全国28个城市建筑渗漏现状问卷调查结果也显示,受访的3674名住户当中,住房渗漏率为37.48%,接近4成,住宅楼顶层及地下室渗漏率分别为95.33%和57.51%。

漏水成为建筑的一大难题,这些数据无一不显示着我国的建筑渗漏情况十分严重。建筑漏水修复困难,并且也会出现反复漏水的情况,建筑漏水影响着建筑安全,所以做好建筑防水的是十分重要的。

在房屋装修时,需要做好防水工程,一次防水和二次防水都至关重要。房屋做好防水工作可以更好地保证房屋居住的舒适程度,避免日后出现出现漏水的情况,这就是房屋防水作用最好的体现。


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