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防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水?

新房交付前卫生间、浴室和厨房的地面都有防水层,但是在重新装修地面时易被破坏,因此,新房在装修时应该重新做防水工程。防水工程是整个装修过程中非常重要的一个环节,这一过程不是走过场,更不是做样子,而是要第一时间发现问题解决问题,做到防患于未然。一旦发现问题必须及时修补,否则日后就会发生渗漏现象,殃及邻里。下面就分析一下在新房装修时哪个地方该做防水?

防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水? 第1张

“防水处理”一般用于厨房、卫生间,使之水不会渗入楼下和墙体。

其施工方法为:先把墙体或地面修平,清队干净,待之干燥后,把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟,然后贴上瓷片和地砖。

请各位业主注意,现在有些施工队为了偷工减料,用沥青来替代防水材料,多数业主不懂其中奥妙,沥青只要38元/桶(8.5kg装),每kg4.47元,每kg可涂2平方面积,即每美言面积只需花2元多材料钱,根本不能达到良好的防水效果。

防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水? 第2张

因此,一般正规装修企业采用防水涂料,目的是为了确保工程质量,一方面是对业主负责,另一方面是维护消费者自身的信誉。因为,大凡正规装修企业在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工,造成的后果则由该装修企业承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润,偷工减料,打一枪换一个地方,业主如出现维修问题,回头来找,可能连人都找不到,只有自食其果。

防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水? 第3张

第一、选择适合家装的防水材料

防水材料建议选择家庭装修普遍采用的使用聚合物水泥基防水涂/浆料,即市场上名称为:通用型GS、柔韧型JS防水涂/浆料,这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。

防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水? 第4张

但是,建议业主选用质量佳口碑好的品牌。因为现在防水材料市场良莠不齐,门槛较低等因素引来各种投资者蜂拥而至,而且假冒伪劣较多,购买时,建议业主尽量购买知名品牌家庭防水涂料,且选用具备防伪体系的防水涂料品牌。

第二、处理好要做防水位置基面(底材)

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把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议粘贴塑胶条,节点须加一层无纺布,管口填充建议使用管口灌浆料;墙体转角处应抹成圆弧形(或V字型);确保基面充分湿润,但无明水。

第三 、注意防水要施工到位

用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍(根据使用要求而定),每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷(刚好不粘手,一般间隔1-2小时),前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。

防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水? 第6张

特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2㎜);穿件管道都要用套管套好,套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好,且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚。

第四 、注重防水涂刷的位置和高度

防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水? 第7张

地面、淋浴区做180㎝或至顶高和达到宽度150㎝以上、其它墙体做30㎝高。有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。

第五、做好试水试验

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防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后),蓄水20㎝高,24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工成功。

第六、背水面的防潮处理

防患于未然,新房装修时哪个地方该做防水? 第9张

卫生间的防水处理,主要对墙面及背水墙面。好的防水浆料具备防潮效果,卫生间做好防水处理其实也给卫生间做了很好的防潮屏障,但是提醒各位业主,一定要注意在卫生间背水面涂刷一层防水浆料,厚度在0.8毫米-1毫米,把卫生间的防水防潮效果做到最好


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