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堵漏常识:建筑防水堵漏工程质量如何控制

日期:2020-05-13 17:27:07 编辑:澳门皇冠最新官网 浏览:16

    根据对防水堵漏工程渗漏现象的调查结果表明,渗漏原因有20% ~ 30%是由于材料不良,45% ~ 48%是由于施工粗糙,18% ~ 26%是由于设计问题。建筑防水堵漏工程质量中的所谓四漏问题(屋面渗漏、卫生间和浴缸渗漏、外墙渗漏和地下室渗漏)已成为常见的质量问题,应引起重视。

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1.基本控制点

  防水层附着在主体结构的底部。其质量直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度和表面坡度准确。基层表面无起砂、无脱皮、无接缝、无水分是保证防水层施工质量的基础。

2.防水层施工操作条件控制要点

  (1)施工条件是否成熟直接关系到施工质量。大多数防水工程都是露天进行的,气候因素影响很大。施工期间的雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5或高于35都会影响防水层的施工质量,也妨碍施工人员的施工作业顺利进行。热熔毛巾卷和溶剂型涂料可在-10以上的温度下使用。沥青、改性沥青和聚合物卷材不应在0以下施工。沥青基涂料、聚合物乳液涂料和刚性防水层不得在低于5的温度下使用。当温度超过35时,不应建造所有防水层。在炎热的夏季,由于5级以下大风天气的露水、灰尘和沙子,受污染的基层表面不得进行防水施工。
  (2)注意防水层及相关施工层面的防水层材料交叉问题,必须符合出厂合格证和试验报告,同时必须在现场使用前做防水试验,合格后方可使用。
  与防水层相关的层有找平层、蒸汽保温层、保温层、隔离层、保护层等。防水层的施工经常需要与相关层交叉作业。这些相关层的施工质量对防水层的质量有很大影响,甚至直接影响防水工程的成败。应特别注意监督保护层的施工,不得损坏或刺破防水层。

  3.卷材防水施工质量控制要点

  卷材防水材料种类繁多,常用的施工工艺有热粘接、热熔、自粘接、机械固定、埋设等。施工过程中,严格按照施工工艺标准、施工工艺流程等施工规范的要求对承包商进行检查。摊铺方向、两种卷材及基层搭接的宽度和长度应符合要求。


  卷材冷粘施工时,应根据卷材的性能选择粘结材料。应指派专门人员进行粘合剂混合。应及时进行取样和测试。不允许误用和混合。在这方面应严格控制。

  粘贴前,严格掌握基层含水率,使其符合要求。应注意控制阴阳角和钢筋层等细部节点的处理。

4.防水堵漏涂料施工质量控制要点

  涂料防水施工根据涂层厚度分为薄涂层施工和厚涂层施工。无论用于薄涂层的涂覆方法还是通常用于厚涂层的二次涂覆方法。在简单涂层或胎体增强材料涂层(如玻璃纤维或化学纤维)中,做一布两涂层,两布三涂层,多布多涂层:防水材料的规格型号应符合设计要求。操作和施工方法符合各种规定。防水涂料的配方符合工艺要求。胎体增强材料和所用涂层应匹配无误。施工操作条件、配料温度、施工环境温度(气温)、操作时间内的配料量和顺序、搅拌强度和涂覆次数(次数)必须符合工艺规定。施工顺序必须按照“先高后低,先远后近”的原则进行。

5.密封防水材料施工质量控制要点

  常用的密封材料主要是改性沥青和合成聚合物密封防水材料。不同材料的施工方法不同,包括冷嵌法和热浇法。
  为保证施工质量,应从施工机械的首次使用、配料和搅拌、粘结性能试验、预埋背衬材料的控制、施工操作等几个关键环节进行监督和控制。
  在热浇注法的操作中,应注意现场塑化,密封材料的加热温度一般为110 ~ 130。最高温度不得超过140,温度计测得的温度应低于中心液位约100毫米。塑化或加热到温度(不应低于110)时应马上就地浇水,填充至高出板缝3 ~ 5毫米。冷嵌法施工用手动操作,从底部预埋,防止漏嵌填,注意不得产生混气现象。填料紧凑且饱满。这件事应该按顺序来做。操作时最好使用电动或手动填缝枪。

6.防水层保护层材料的选择与施工

  根据设计图纸,保护层施工时应注意防水层的保护。防水层应采取临时保护措施,防止防水层被刺破。防水层施工完成后,应尽快进行下一道工序。间隔不得太长,以防防水层材料损坏。

7.刚性防水层施工要求

  刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、砌块刚性防水层和防水混凝土的施工。刚性防水层对地基不均匀沉降、温度变化、结构振动等因素非常敏感,因此需要严格的地基处理。



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